賃貸住宅のトラブル【賃貸トラブル】は様々なものがあります。賃貸トラブルにならないためにはどうすればよいか？現役賃貸管理担当者が賃貸トラブル解決法を伝授します。正しい知識を身につけて、厄介な賃貸トラブルを解決しましょう！

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第02号　ポイントは５分！？

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　　　　　　　　　◆賃貸アパマン研究室◆
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第02号（2005/03/02）
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みなさんこんにちは。假谷です。

最近、早起き生活をしています。

起きるのは４時から５時の間といったところでしょうか。

この原稿も、朝に書いています。((φ(~∇~*)カキカキ

「早起きは３文の徳」と言いますが、朝は疲れていないし、何をや
るにしてもはかどります。

是非お試しを(o^∇^o)ノ

それでは、はじめましょう！

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　　　　　　　　　　◆ポイントは５分！？◆
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先日、「住まいの防犯アドバイザー」の講習へ行ってきました。

「住まいの防犯アドバイザー」とは、近年、空き巣などの犯罪が急
増していることから、防犯アドバイスのできる専門家を養成するた
めに、埼玉県が中心となって活動をしています。

全国の自治体で初めての試みだそうです。

私は埼玉県内の不動産会社に勤めていますが、私の住んでいる市は
県内でもトップクラスの犯罪発生率です。

特にピッキングによる被害が多いです。

ところで、

　　　　「どろぼうが侵入にかける時間は５分以内」

というのはご存知ですか？

これ以上かかる場合は、あきらめるひとが多いようです。

何で？・・・その根拠は？

実際に警察がどろぼうで捕まえた犯人に対して、アンケートを行っ
たそうです。

アンケートって・・・ヾ(￣o￣;)オイオイ

侵入に５分以上かかると、捕まるリスクが高くなるので、侵入をあ
きらめるそうなんです。

（あくまでも、統計的にということです。５分以上かけても、侵入
する人はいます。）

警察のひとも講習の中で話していましたが、

　　　　　　　　　「防犯に完全はない」

ということです。

つまり、どんな対策をしても、時間をかければ、侵入されてしまう
ということです。

なので、ポイントとしては

　　　　　　　「カンタンに侵入されないようにする」

ということですね。

どういうことに注意すればよいかは、また後日。

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◆柱・壁をキズつけられて、高い修繕費を払うのはイヤですよね◆
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　　　　　　　　　　　　◆編集後記◆
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今回は、契約書の話ではなくて、防犯のはなしをさせてもらいまし
た。

予定を変えちゃいました。
ごめんなさい(*- -)(*_ _)ペコリ

賃貸住宅のトラブルというと、このようなトラブルも非常に多いで
すね。

契約書の話は次回ということで。

それでは、また。(^ー^)ノ

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