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第69号　お部屋を解約する場合は

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　【賃貸アパマン研究室】　　◆お部屋を解約する場合は
http://tintai.i-neco.com/ ─── 第69号（2005/09/30）───

みなさんこんにちは。假谷です。

▼ ネット通販にも使える！これで売上げもバッチリ！

↑これって、ネット通販にも使えるようです。特典は今日まで！

著者の鹿島さんは、楽天でネットショップの店長をされていて、
年商３０００万円！だそうです・・・

その鹿島さんのサポートが受けられるっていうことは？

あなたも・・・！！

詳しくは編集後記で。

昨日に引き続き、契約書講座です。今回は【解約】についてです。

さらっと書いてありますが、大切なので覚えておいて下さいね。

実はこの解約って、結構知らない人が多いんです。重要事項できち
んと説明しているのですが・・・

いきなり電話がかかってきて、

　　　　　　『５日後に引っ越すからよろしく～♪』

って、よろしくないです・・・(^-^;

駐車場の解約も、【１ヶ月前】が多いので、注意しましょうね！

それでは、はじめましょう！

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　　　　　　　　 ◆第10条（乙からの解約）◆
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乙は、甲に対して少なくとも３０日前に解約の申入れを行うことに
より、本契約を解約することができる。

２　前項の規定にかかわらず、乙は、解約申入れの日から３０日分
　　の賃料（本契約の解約後の賃料相当額を含む。）を甲に支払う
　　ことにより、解約申入れの日から起算して３０日を経過する日
　　までの間、随時に本契約を解約することができる。

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引越しする際は、３０日前までに連絡しましょう。

＜２の解説＞

急な転勤などで引越しするときもありますね。

解約の申し出から、１週間後に引っ越さなければならないといった
こともあると思います。

このような場合は、３０日前に連絡することも難しいですね。

その際は、解約を連絡した日から３０日分の家賃を支払うことで、
契約を解除することが出来ます。

例えば、解約を申し出た日が、１０月１日だとします。

急な転勤で、１０月１０日に引っ越さなければなりません。

こういうときは、引越しは１０月１０日にしてしまいますが、１０
月３１日までの家賃は支払うということになります。

この前、担当の物件で解約がありました。

入居者の方は、某スーパーにお勤めなのですが、解約の申し出から
１０日で引っ越されました。

話を聞いてみると・・・

　　『うちはいつも転勤が決まるのが、２週間前だから・・・』

大変ですね。。。

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　　　　　　　　　　　　◆編集後記◆
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鹿島さんは、私のメルマガを見てくれています。

以前紹介した時も、すぐにメールを頂きました。とても細やかな方
ですね。

▼ サポート万全！ノウハウ

お会いしたことはありませんが、とても誠実な方だと思います。

そんな鹿島さんのサポートを受けることが出来ます。

　　　　　　　『特典は今日まで！あと１６時間！』

あの田渕さんと鹿島さんの声が聞けます。このノウハウの今後の戦
略を教えてくれます。

　　　『私は、田渕さんや鹿島さんに囲まれて、幸せですね』

いざという時に、頼れる人たちが近くにいるというのは、本当に心
強いです。

しかも、このお二人は、かなり強力に頼れる人です。アドバイスも
的確です。

ブログを使って、副収入を得たい人は・・・

やる気のある方は、是非チャレンジしてみて下さい。

　　　　　　　『がんばれば、必ず道は開ける！』

そして３ヵ月後、あなたは・・・！

▼ ネットで稼ぎまくる成功者の『ノウハウ』と『戦略ブログテンプレート』

　　『田渕さんと鹿島さんの音声対談』の特典は今日まで。

１０月には特典を封印します。

残り１６時間です・・・

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　　　　　　　　　　◆賃貸アパマン研究室◆
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　■発行責任者　　 　假谷 直樹（宅地建物取引主任者）
　■ホームページ　　 http://tintai.i-neco.com/
　■お便りはこちら　 apaman@i-neco.com
　■登録解除はこちら http://www.mag2.com/m/0000149506.htm
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裏編集後記・・・

新しいメルマガを申請しようか検討中です。

メルマガのテーマは、

　　　　『私も読者の方も一緒に成長できるメルマガ』

です。

実は『賃貸管理の勉強』をもっとしたくなりました。。。

▼『アパート・マンション経営企画運営マニュアル』藤澤 雅義 著

これからは、この本に書いてあるようなことが出来ないと、管理会
社も生き残れない。そう思いました。

日本の賃貸管理会社の弱い部分をズバリ指摘されています。私の会
社も、ここまでは出来ていません。

私もまだまだ未熟なので、みなさんと一緒に勉強させて下さい。

また改めてご連絡させて頂きますね。

あ～あ、言っちゃった・・・(^-^;

これで、後戻り出来なくなりましたね。

　　　　　　　　『がんばれる環境に自分を置く』

これが、勉強を加速させるヒケツかも！？

最後まで読んでくれてありがとう！

では～(o^∇^o)ノ

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