賃貸住宅のトラブル【賃貸トラブル】は様々なものがあります。賃貸トラブルにならないためにはどうすればよいか？現役賃貸管理担当者が賃貸トラブル解決法を伝授します。正しい知識を身につけて、厄介な賃貸トラブルを解決しましょう！

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賃貸トラブルを分かりやすく説明

不動産用語って難しいですよね。

賃貸アパートやマンションに住んでいる方、契約書を全て読んだこ
とありますか？

契約書の内容も分かるようになりましたが、会社に入社したころは、
ハッキリ言って、分かりませんでした。

不動産って、専門用語や、独特な慣習があって分かりづらいんです
よね。

　　　　　　　『こんなときどうすれば良いの？』

そんな疑問があると思うんです。

でも、いちいち不動産会社に相談するのも・・・

この『わかりやすい借家』では、代表的な賃貸トラブルを分かりや
すく、マンガで描かれています。

しかも解説もきちんとされているので、どのように対応すれば良い
かが分かります。

おそらくこれより簡単な本はないかもしれません。

大家さんや不動産管理会社に勤務している人もオススメです。

隠れた『名著』です。

私も読んでみましたが、意外に知らないことも多かったです。

▼　わかりやすい借家　吉田 杉明

序章　借家（賃貸建物）問題の基礎知識
１．借家（賃貸建物）に関する法律
２．借家契約と家主・借家人が負う義務
３．賃貸期間中に起きる問題と法律の定め
４．契約更新・明渡しについての法律の定め
５．建物の賃貸と貸主にかかる税金

第１章　賃貸借契約の要点
１．賃貸住宅を借りるときのポイント
２．賃貸住宅を貸すときのポイント
３．建物の賃貸借契約と金銭問題
４．建物の賃貸契約書の作り方
５．建物賃貸借契約書のサンプル
６．定期建物等の賃貸借契約書のサンプル

第２章　賃貸期間中の家主と借家人のトラブル
１．賃貸期間中のトラブルには何があるか
２．借地借家法、旧・借家法の適用をめぐる問題
３．特約をめぐるトラブルと問題点
４．家賃をめぐるトラブルと問題点
５．建物の使用をめぐるトラブルと問題点
６．建物の修繕・増改築・内装などの問題
７．貸主や借主が替わった場合の問題点
８．賃貸期間中の明渡しの請求

第３章　賃貸借契約の更新と更新拒絶のトラブル
１．賃貸期間の満了で何が問題になるか
２．賃貸借契約を更新する場合の問題点
３．明渡しで問題となる『正当事由』とは

第４章　賃貸借契約の終了とトラブル
１．期間満了で契約を終了するときの手続き
２．明渡しの場合の立退料の問題点
３．明渡しの場合の造作買取請求権とは
４．敷金の返還と家屋が傷んだ補償は
５．定期借家契約を終了させたいときの手続き

第５章　建物賃貸のトラブルと解決法
１．紛争の解決はどうするか
２．支払督促の申立てと手続き
３．調停申立ての仕方と手続き
４．訴訟の仕方と手続きの流れ
５．弁護士に頼むときはどうするか

『わかりやすい』シリーズは他にも色々とあります。

▼　わかりやすい借地

▼　わかりやすい借家

▼　わかりやすい不動産の買い方

▼　わかりやすい相続

▼　わかりやすい訴訟のしくみ

▼　わかりやすい自己破産

▼　わかりやすい年金

▼　わかりやすい離婚

▼　わかりやすい交通事故

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