賃貸アパマン研究室【空室対策・賃貸トラブル対策】: 放置車両の処分方法

Ａ・Ｙ様

駐車場を貸与した方が仕事の都合で無断で引越してしまい車を放置
していかれたが警察に相談しても民事で関与せず勝手に処分も出来
ず困ってます。
裁判所の許可を得る事のアドバイスがありましたが３ヶ月を要する
との事ですが何か良い方法は御座いますか？

Ｅ・Ｔ様

駐車場として貸していた土地に家賃も払わず、車が放置してあり、
車をどけてもらえないのです。
弁護士に相談して強制執行となれば費用が最低５０万と言われ、な
んともしようがない状態で困ってるんです。助けてください！
　
　
　

この場合の対応方法は２種類あると思います。

　＜１＞法的に対処する
　＜２＞訴えられるのを覚悟で処分する

＜１＞法的に対処する

法的な手段をとる場合の流れとしては、

１．弁護士へ依頼
２．裁判所へ申し立て
３．裁判所の判決をもらう
４．強制執行（車両の撤去）

となります。

かかる費用としては、

１．弁護士費用　３０万円程度（弁護士によって異なります）
２．強制執行費用　５万円程度
　　　　　　　　（執行官立会いのもと、車両を撤去します）
３．車両撤去費用　２～３万円程度

申し立てから、撤去までの期間はおおよそ６ヶ月位かかるようです。

＜２＞訴えられるのを覚悟で処分する

この対応をする場合は、注意が必要です。

無料レポートで書きましたが、会社で処分したものは、タイヤもパ
ンクし、車内にゴミが満載といったような、あきらかに放置（捨て
ている）状態でした。

社内でも、

　　『これはおそらく、再び車を取りにくることはないだろう』

という判断のもと、処分しました。

これが、まだ動く状態のものであるならば、注意が必要だと思いま
す。

　　　　　『費用がかかっても安心を取るか？』

　　『リスクがあってもお金をかけないで対応するか？』

判断が非常に難しいですね。

車両を処分される場合は、くれぐれも自己責任でお願いします。

その後、Ｅ・Ｔ様から下記の内容でお返事を頂きました。

処分というのは難しそうです。

相手が車のブローカーみたいなことをしていらっしゃるようで
どうも・・・怪しいのです。
尋常でないご職業の方のような気がしております・・・（笑）

以前は３台放置してありました。
相手の事務所に、どけてくれなければ法的処置をしますと張り紙を
したら、その３台はどけてくれましたが・・・
替わりに別の車を１台放置されてしまいました。

処分はあとあとややこしくなるのがイヤなのでするとしたら、法的
手段を選ばないとならないなぁというのが今の考えです。

　　　　　　　　『相手を見てから対応する』

普通の個人なら、処分という手段もとれますが、車のブローカーだ
と、ちょっと話は変わってきます。
こういう方たちは、アブナイ系の職業の方とつながっている場合が
多いので、勝手に処分すると、後の対応が大変になるような気がし
ます。

Ｅ・Ｔ様の場合は、『法的に対処する』方が良いでしょうね。

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