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建物の色で入居率がかわる！？

賃貸住宅が供給気味な現在でも、新築賃貸住宅の建設が多いですね。

今、いちばん苦戦しているのが、築１０年以降の物件です。

新築に比べ、物件の競争力が著しく低下します。

この時期の建物は、総じて塗装の劣化が進んでいます。

　　　　　　　『そろそろ、塗り替えないと・・・』

そう考えている方もいらっしゃるかもしれません。

ところで、建物の色はどうやって決めていますか？

▼『前と同じ色でいいか』

▼『汚れが目立たない色』

▼『塗装屋さんの言いなり・・・』

ちょっと、待って下さい！

建物の塗装といっても、費用はとても高額です。

建物の大きさによっては、数百万円って感じでしょうか？

先にも話しましたが、苦戦する物件は築１０年以降の物件です。

こういう決め方でいいのでしょうか？

【もし、建物の色によって、入居率が変わるとしたら・・・！？】

たとえ、色が変わったとしても、塗装費用は同じです。

同じ費用をかけるなら、入居率が上がる色にしたいですよね。

当然ですが、お客様をご案内するときは、まず建物の外観を見ます。

建物の第１印象はとても大切なんです。

▼　入居率がアップする、第１印象をよくする色の使い方

＜このセミナーで得られることは？＞

１．多様な入居者ニーズにカラーで応えることができるようになる。

２．色によって「心地よさ」などの心理的な効果が演出できるよう
　　になるので入居者に長く住んでもらうことができるようになる。

３．入居者に夢を与える部屋創りができるようになる。

４．お金をかけずに色を活用して満室経営ができるようになる。

５．色を活用し狭い部屋を広くみせることができるようになる。

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