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第86号　連帯保証人になるときはご注意を

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　【賃貸アパマン研究室】　　◆連帯保証人になるときはご注意を
http://tintai.i-neco.com/ ─── 第86号（2005/11/16）───


みなさんこんにちは。假谷です。


新しい無料レポート公開中です！

▼家賃をきちんと払っているのに！強制的に部屋を追い出されるってホント？


契約書講座です。今回は、連帯保証人についてのお話です。


それでは、はじめましょう！


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　　　　　　　　　◆第13条（連帯保証人）◆
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連帯保証人は、乙と連帯して、本契約から生じる乙の債務を負担す
るものとする。

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連帯保証人になった人は、入居者と連帯して、契約から生じる入居
者の債務を負担することになります。


　　　【本契約から生じる乙の債務】とは、主に家賃ですね。


入居者が家賃を払わなかったら、代わりに連帯保証人が家賃を払う
ということです。


保証人には、【保証人】と【連帯保証人】の２種類があります。


　　　　　　　『保証人だから一緒じゃないの？』


と思われているかもしれませんが、保証人と連帯保証人は違います。


通常の【保証人】なら、大家さんから請求されたときに、

　　　　　　　『まずは入居者に請求してくれ！』

と言うことが出来ます。


一方、【連帯保証人】にはこれらの権利はないため、大家さんから
請求されたときに、連帯保証人はこれを拒むことはできず、請求に
応じなくてはいけません。


　　　　　　　　　『債務を連帯して保証する』


これが連帯保証人です。


気軽に連帯保証人になる方がいますが、くれぐれもご注意を・・・


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　　　　　　　　　◆Ａ５ファイルを使おう！◆
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最近、メルマガでも無料レポートを配布するところが増えてきまし
たね。


為になるものは、印刷して何度も読み返していますが、Ａ４で印刷
すると、場所をとってしまいますよね。


『もうちょっと、コンパクトにならないかな・・・？』


面白いメルマガを、見つけました。


Ａ５ファイルを活用しよう！


私も以前、Ａ５の２０穴ファイルを使っていたのですが、昔使って
いたのを、引っ張り出してきました。


　　 『コンパクトでいいかも！』


手帳にするのでも、ワードやエクセルでＡ４サイズに作って、縮小
印刷すれば・・・カンタン。お金もかからないし、自分で好きなよ
うに作れます。


意外に気がつかなかったです・・・目から鱗ですね。


【Ａ５ファイルの利用方法】が、詳しく書かれています。


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　　　　　　　　　　◆賃貸アパマン研究室◆
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編集後記・・・


新メルマガについてお話したところ、読者の方からメールを頂きま
した。


Ｙ様、Ｎ様、Ｏ様ありがとうございました！


がんばりますね！(￣0￣)/ オォー!!


あっ、これ絶好調です！＼(^▽^)／

絶好調の秘密！

もう一度じっくり読み返して変更したら、さらに収入が２倍に！！

やめられませんね・・・☆(*^o^)乂(^-^*)☆ ヤッタネ!!


最後まで読んでくれてありがとう！


では～(o^∇^o)ノ


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