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第89号　契約書に書いていないことは？

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　【賃貸アパマン研究室】　　◆契約書に書いていないことは？
http://tintai.i-neco.com/ ─── 第89号（2005/11/24）───

みなさんこんにちは。假谷です。

以前、ご紹介した、ムーバブルタイプ（ＭＴ）を使ったブログノウ
ハウ。手にされた方はいますか？

本当にこのノウハウを使って、お金を稼ぐことなんか出来るの？

半信半疑の方も、いらっしゃいますよね。

先週の土曜日にあるセミナーへ参加したときのこと。

　　　　『やろうと思ったら、その１秒後には行動する』

行動したひとたちからの、メッセージです。

これを見れば、【行動することの大切さ】を感じてもらえると思い
ます。

　【やって失敗するリスクより、やらないリスクの方が大きい】

あなたが、あの時がんばってはじめていたら、今こうなっていたか
もしれませんね。

どういう結果になったのか？

私は、新しいことにも臆せず、ドンドンチャレンジします！

　　　　【皆さんも、頑張りましょうね！】(￣0￣)/ オォー!!

さて・・・

今回で契約書講座も最終回です。

一番最初に講座を始めたのが３月。

あのころは、すぐに終わるだろうと思っていたのですが、書きたい
ことがたくさんありすぎて、こんなに延びてしまいました・・・

それでは、はじめましょう！

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　　　　　　　　　　◆第14条（協議）◆
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甲及び乙は、本契約書に定めがない事項及び本契約書の条項の解釈
について疑義が生じた場合は、民法その他の法令及び慣行に従い、
誠意をもって協議し、解決するものとする。

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この契約で、定めていないことや契約書の内容に疑問がある場合は、
民法などの法律や、慣習に従って、お互い誠意をもって対応しまし
ょう。

そして、解決するように最大限努力しましょう。

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　　　　　　　　　◆第15条（特約条項）◆
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本契約の特約については、下記のとおりとする。

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この契約で他に決まりごとがあれば、ここに記入されます。

よくあるのが、原状回復についてですね。

国土交通省のガイドラインと違う内容にする場合は、ここに記載す
る場合が多いです。

例えば、

　　　　　　　　『クリーニングは借主負担』

　　　　　　　　『畳・襖の交換は借主負担』

こうすることで、

　　　　　【通常の契約とは違うところがありますよ】

と、目立たせるという効果もあります。

これは、非常に大切です。

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　　　　　　　　◆ついに師匠が動き出した！◆
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世の中には、通常では考えられないような、非常識な世界が存在し
ます。

この、【２３７９】の意味するものとは？

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　　　　　　◆ハウスメーカーの裏側を暴露！？◆
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ハウスメーカーの裏側って知りたくないですか？

　　　　　　　知りた～～～い♪　(*^▽^*)ノハーイ

そのカラクリを知ると・・・

　　　　　【交渉を有利に進めることが出来ます！】

このレポートは必見です！

▼　ハウスメーカーを100倍活用する法

発行者の増山さんは、１３年間業界を見続けてきた方です。プロで
す。

↓増山さんからのメッセージです↓

突然ですが皆さんは、『アパマンはハウスメーカーに限る』と思っ
てませんか？

ある部分あたり！ですが、知らないと失敗することも多いです！

ではどうするか？

そうです！つかい倒すのです！

【つかい倒す】ってどういうこと？(・_・？)

大家さんには是非見てもらいたいですね。(^ー^)ノ

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　　　　　　　　　　◆賃貸アパマン研究室◆
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　■発行責任者　　 　假谷 直樹（宅地建物取引主任者）
　■ホームページ　　 http://tintai.i-neco.com/
　■お便りはこちら　 apaman@i-neco.com
　■登録解除はこちら http://www.mag2.com/m/0000149506.htm
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編集後記・・・

私のサイトはムーバブルタイプで作っています。バージョンは
3.17なのですが、10月に3.2が発表されていますね。

機能も拡張されていて、アップデートしたいのですが・・・

忘れもしない【ムーバブルタイプ本体を消してしまった事件！？】

↑詳細はコレ↑　お恥ずかしい・・・(／-＼*) ハジュカチ…

が、トラウマになってしまって、アップデートする勇気が・・・

　　　　　アワワ ヽ(□￣ヽ))...((ノ￣□)ノ アワワ

どなたか、

『ネコでも分かる、ぜ～ったいに失敗しない、

　　　　　　　　　　　　　　　　　ＭＴアップデート方法』

知っている方いませんか？ヾ(＠^▽^＠)ノ

これ、すごいですよ！

非常識な世界の、その内容とは？

最後まで読んでくれてありがとう！

では～(o^∇^o)ノ

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