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第89号　契約書に書いていないことは？

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　【賃貸アパマン研究室】　　◆契約書に書いていないことは？
http://tintai.i-neco.com/ ─── 第89号（2005/11/24）───


みなさんこんにちは。假谷です。


以前、ご紹介した、ムーバブルタイプ（ＭＴ）を使ったブログノウ
ハウ。手にされた方はいますか？


本当にこのノウハウを使って、お金を稼ぐことなんか出来るの？


半信半疑の方も、いらっしゃいますよね。


先週の土曜日にあるセミナーへ参加したときのこと。


　　　　『やろうと思ったら、その１秒後には行動する』


行動したひとたちからの、メッセージです。


これを見れば、【行動することの大切さ】を感じてもらえると思い
ます。


　【やって失敗するリスクより、やらないリスクの方が大きい】


あなたが、あの時がんばってはじめていたら、今こうなっていたか
もしれませんね。

どういう結果になったのか？


私は、新しいことにも臆せず、ドンドンチャレンジします！


　　　　【皆さんも、頑張りましょうね！】(￣0￣)/ オォー!!


さて・・・


今回で契約書講座も最終回です。


一番最初に講座を始めたのが３月。


あのころは、すぐに終わるだろうと思っていたのですが、書きたい
ことがたくさんありすぎて、こんなに延びてしまいました・・・


それでは、はじめましょう！


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　　　　　　　　　　◆第14条（協議）◆
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甲及び乙は、本契約書に定めがない事項及び本契約書の条項の解釈
について疑義が生じた場合は、民法その他の法令及び慣行に従い、
誠意をもって協議し、解決するものとする。

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この契約で、定めていないことや契約書の内容に疑問がある場合は、
民法などの法律や、慣習に従って、お互い誠意をもって対応しまし
ょう。


そして、解決するように最大限努力しましょう。


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　　　　　　　　　◆第15条（特約条項）◆
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本契約の特約については、下記のとおりとする。

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この契約で他に決まりごとがあれば、ここに記入されます。


よくあるのが、原状回復についてですね。


国土交通省のガイドラインと違う内容にする場合は、ここに記載す
る場合が多いです。


例えば、

　　　　　　　　『クリーニングは借主負担』


　　　　　　　　『畳・襖の交換は借主負担』


こうすることで、


　　　　　【通常の契約とは違うところがありますよ】


と、目立たせるという効果もあります。


これは、非常に大切です。


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　　　　　　　　◆ついに師匠が動き出した！◆
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世の中には、通常では考えられないような、非常識な世界が存在し
ます。


この、【２３７９】の意味するものとは？


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　　　　　　◆ハウスメーカーの裏側を暴露！？◆
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ハウスメーカーの裏側って知りたくないですか？


　　　　　　　知りた～～～い♪　(*^▽^*)ノハーイ


そのカラクリを知ると・・・


　　　　　【交渉を有利に進めることが出来ます！】


このレポートは必見です！


▼　ハウスメーカーを100倍活用する法


発行者の増山さんは、１３年間業界を見続けてきた方です。プロで
す。


↓増山さんからのメッセージです↓


突然ですが皆さんは、『アパマンはハウスメーカーに限る』と思っ
てませんか？


ある部分あたり！ですが、知らないと失敗することも多いです！


ではどうするか？


そうです！つかい倒すのです！


【つかい倒す】ってどういうこと？(・_・？)


大家さんには是非見てもらいたいですね。(^ー^)ノ


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　　　　　　　　　　◆賃貸アパマン研究室◆
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編集後記・・・


私のサイトはムーバブルタイプで作っています。バージョンは
3.17なのですが、10月に3.2が発表されていますね。


機能も拡張されていて、アップデートしたいのですが・・・


忘れもしない【ムーバブルタイプ本体を消してしまった事件！？】

↑詳細はコレ↑　お恥ずかしい・・・(／-＼*) ハジュカチ…


が、トラウマになってしまって、アップデートする勇気が・・・


　　　　　アワワ ヽ(□￣ヽ))...((ノ￣□)ノ アワワ


どなたか、


『ネコでも分かる、ぜ～ったいに失敗しない、

　　　　　　　　　　　　　　　　　ＭＴアップデート方法』


知っている方いませんか？ヾ(＠^▽^＠)ノ


これ、すごいですよ！

非常識な世界の、その内容とは？


最後まで読んでくれてありがとう！


では～(o^∇^o)ノ


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