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第122号　引越しするときに心配なこと

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　【賃貸アパマン研究室】　　　◆引越しするときに心配なこと
http://tintai.i-neco.com/ ───第122号（2006/02/20）───

みなさんこんにちは。假谷です。

まだ発売されて間もないのに、もう値上げの話が！？

あまり人に知られたいないのかな？・・・やっぱり。

繁忙期の最中ですね。不動産会社が１年で最も忙しい時期になりま
す。

私の担当している物件にも、続々申し込みが入っています。同時に
お部屋の解約の連絡も入っています。

入居している方、この春に引越しされる方で、心配していることっ
てありませんか？

　　【預けた敷金・・・ちゃんと戻ってくるのだろうか？】

私の会社では、国土交通省のガイドラインを利用して、敷金の精算
業務をやっていますので、大家さん・入居者の原状回復の費用負担
は明確です。

ほとんどの不動産会社では、このようにきちんと敷金の精算をして
いると思いますが、残念ながらそうでない会社があることも事実で
す。

現に昨年だったのですが、同地域の不動産会社で敷金精算で大問題
になったことがありました。

きちんと敷金精算して欲しいという方は、事前に理論武装しておく
ことをオススメします。

知識がないと、どうしようもないですから・・・

　　【テレビで敷金って全部返してもらえるって言っていた】

などど、表面的な情報だけで判断するのは非常に危険です。

私がいつもお話している、

【知っている】【知らない】の差が大きくなる典型だと思います。

▼こういうことは知っておいたほうがいいですね。

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　■発行責任者　　 　假谷 直樹（宅地建物取引主任者）
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編集後記・・・

【あなたの敷金いただきます！敷金を一円も返さない手口】
メルマガでもおなじみの柴田さんの敷金返還マニュアルです。

▼敷金精算の虎の巻

柴田さんは以前、業者の側でお仕事をされていました。嫌というほ
ど、詳しい知識をお持ちです。（笑）

　　　　【敷金精算の裏の裏まで知り尽くしています】

こういう方が味方につくと心強いですね。鬼に金棒とはこういうこ
となのかもしれませんね。(^ー^)ノ

▼鬼に金棒って何のこと？

最後まで読んで頂き、本当にありがとうございます！

では～(o^∇^o)ノ

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